khu đất nền dự án Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi,Tp.Thủ Đức

Mã số: 661323

            Đất nền dự án Huy Hoàng,Quận2,Thạnh Mỹ Lợi,Tp.Thủ Đức
tin tức căn bản


địa chỉ: con đường Đặng Như Mai, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Q.2 cũ).


ngay nội khu hành chánh TP. Thủ Đức, đối diện chung cư DEFINE (cao cấp hàng đầu khu vực).

Diện tích: 330m² (15m x 22m) – 3 lô sát, sổ hồng riêng từng lô.

giá: 230 triệu/m² ≈ 75,9 tỷ VNĐ (có thương khối lượng).

Tăng giá trong 1 năm qua: 41,4% (cần kiểm xác nhận tế).

pháp luật: Sổ hồng riêng, sang thương hiệu nhanh.
2. tiềm lực dự án & phát triển
✅ thiết kế quy hoạch:


đc phép xây dựng hầm + 6 tầng, chiều cao 20m.

Phù hợp: Khách sạn, trụ sở công ty, trung tâm thẩm mỹ và nghệ thuật, nơi khám, nội khu nước ngoài ngữ…
✅ Vị trí sách lược:


khu vực đang được đi lên mạnh, thu hút dự án từ các tập đoàn lớn.

giá chỉ khu đất còn thấp rộng Q1, 3, 7, Thảo Điền, Xa Lộ Hà Nội → tiềm lực đội giá cao.
✅ Thanh khoản tốt:


Sổ riêng mỗi lô → Dễ bán lại từng phần hoặc xây dựng phân kỳ.

bank hỗ trợ vay (nếu như pháp luật ví dụ).
3. đối chiếu giá chỉ & mức độ cạnh tranh


230 triệu/m² khi là khá cao so với mặt bằng chung Thạnh Mỹ Lợi, nhưng hợp lý nếu như:


địa điểm đắc địa, ngay nội khu hành chính.

đc phép xây dựng nhà cao tầng (hầm + 6 lầu).

nếu giá chỉ sẽ không giảm 41,4% vào 1 năm, cần quan tâm đến liệu đã đỉnh hoặc còn dư địa không nghỉ tiếp.
        
Giá: 75.9 tỷ /tổng   Diện tích: 330m²   Quận/huyện: Quận 2, Tp.Hồ Chí Minh

Thông tin chi tiết

  • Địa chỉ
    Đường Đặng Như Mai, Thạnh Mỹ Lợi
  • Mặt tiền
    5 (m)
  • Số tầng
    0
  • Số phòng
    0
  • Hướng nhà

Thông tin liên hệ

  • Đăng bởi
    Nguyễn anh Chương
  • Địa chỉ
    Đường số 6, Cityland gò vấp
  • Điện thoại
    0931618918
  • Email
    pienguyen301gmail.com
  • Ngày đăng tin
    06/07/2025

  GỬI YÊU CẦU MUA BẤT ĐỘNG SẢN

Họ tên*
Điện thoại*
Địa chỉ*
Tiêu đề(*)
Mục đích sử dụng*
Thông tin thêm
Mã xác thực (*)   Thay đổi captcha
Tin rao Bán nhà riêng khác tại Quận 2