(Tin thật 100%) Bán nhà làm CHDV - Homestay - KS 75m2 x 18CH ở Phan

Mô tả nhà riêng

            Siêu phẩm nhà dòng tiền kinh doanh đa loại hình từ CHDV - Homestay - Khách sạn hoặc Cư sở lưu trú ngắn/dài ngày cao cấp xây mới tại phố Phan Kế Bính - Ba Đình với vị trí rất đẹp cách mặt phố chỉ khoảng 50m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,5 - 1,6 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. Đầy đủ GPXD và PCCC. Nhà không quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 70m2 trên sổ và 75m2 đo đạt xây dựng thực tế với mặt tiền 6m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 3m rất rộng rãi và thoáng đãng.
- Nhà cao 7 tầng với tổng 18 căn hộ đầy đủ nội thất cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao phục vụ kinh doanh đa loại hình:
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + 1 căn hộ
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 3 căn hộ
+ Tầng 7: 2 Căn hộ + Sân thượng siêu rộng
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ trong năm 2026 tới khi mà phố Phan Kế Bính cách nhà khoảng 50m có quy hoạch mở đường 6 làn ô tô sẽ sớm khởi công (liên hệ để nhận thông tin quy hoạch hoàn toàn miễn phí).
- Rẻ hơn 15% so với cùng phân khúc thị trường. Tiết kiệm được khoảng 2 tỷ, lãi ngay khi mua.
- Nhà được sử dụng nhiều mục đích khác nhau từ cho thuê CHDV - Homestay - Khách sạn,v.v:
+ Vận hành dạng cho thuê CHDV cho thuê đủ 18 căn hộ kèm thêm phí dịch vụ 150k/người và điện nước sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 105 - 115 triệu/tháng ~ 1,3 - 1,35 tỷ/năm.
+ Vận hành dạng Homestay - Khách sạn - Cư sở lưu trú ngắn/dài ngày (khách đa phần là người nước ngoài hoặc người từ tỉnh xa đến Hà Nội công tác) sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 130 - 135 triệu/tháng ~ 1,6 tỷ/năm.
- Hiện tại nhà đang cho một bên đơn vị cho thuê Homestay - Khách sạn - Cư sở lưu trú ngắn/dài ngày. Giá thuê là 90 triệu/tháng ~ 1,1 tỷ/năm (HĐ 6 năm - Giữ giá 3 năm đầu, sau năm thứ 3 có tăng giá - Hết hạn HĐ vẫn sẽ có gia hạn thêm).
- Khách mua có thể lấy lại nhà hoặc tiếp tục HĐ với bên thứ 3 đều được.
- Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Phan Kế Bính chỉ khoảng 50m đi bộ. Nằm trong khu vực có rất nhiều trường đại học, công ty lớn và là nơi có rất nhiều khách nước ngoài như Hàn, Nhật, Ấn Độ và châu Âu tới ở.
- Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera và Toto. Đảm bảo độ bền trên 100 năm.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với công nghệ cao nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PCCC bộ CA đứng ra thiết kế và nghiệm thu.
Hiện đang có giá ưu đãi:
- Giá trước 30/5: 19.9 tỷ (Đã bao phí sang tên) - Giá chốt rất linh động, vẫn có bớt thêm cho khách thiện chí.
- Giá sau 30/5: 21 tỷ.
* Tặng thêm cho khách hàng mua nhà sớm nhất 3 chỉ vàng.
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7). Hàng hiếm vài năm mới có 1 lần, phải thật nhanh mới kịp ạ.
- Đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm CCMN - CHDV - Apartment cao cấp số 1 Hà Nội - Đã tư vấn, tìm kiếm và phục vụ trên 300 khách hàng và nhà đầu tư lớn tìm được tài sản ưng ý.
* Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng nhà ảo hoặc thông tin sai sự thật.